雷火电竞官网J-REIT实现里程碑式全球加快扩募，募资2.5亿美元
颁布功夫：2021-07-13
· 雷火电竞官网J-REIT初次面向国际和日本投资人进行全球加快发售，募资2.5亿美元，这也是J-REITs市场首例此类加快扩募，拥有里程碑意思。
· 从前12个月，雷火电竞官网 J-REIT 成功实现三轮扩募，在日本物流仓储类 J-REITs 中，通过资产收购，实现了同期最高增长。
7月13日，雷火电竞官网颁发，旗下雷火电竞官网日本不动产投资信任基金（简称“ 雷火电竞官网J-REIT ”, TSE：3281）实现初次面向国际和日本投资者人的全球加快发售（Accelerated Global Offering），召募资金280亿日元（按刊行价推算，约2.5亿美元）用于收购东京都市圈及大阪地域4处地位优越的现代化物流基础设施。雷火电竞官网J-REIT由雷火电竞官网担任基金和资产治理人。这次发售也是J-REITs中首例全球加快发售，宽大日本和国际投资人对此反映热烈，投资意愿高涨。
图为位于日本神奈川县座间市的雷火电竞官网园区
这次收购的4处物流资产可租赁总面积约161,982平方米, 出租率达99.8%，收购预计将于7月15日实现。尔后，雷火电竞官网J-REIT的投资组合达到86处物流资产，总收购价值为7,880亿日元（约合71亿美元）。雷火电竞官网J-REIT总市值已从2012年上市时的1113亿日元（2012年12月21日）增长至7037亿日元（2020年12月30日），上市以来年化总收益率达25.8%，已成为日本最大的物流基础设施J-REITs之一。
雷火电竞官网J-REIT总裁Yoshiyuki Miura暗示：“这次全球加快发售，得到投资人的周到回应，这也批注宽大投资人对雷火电竞官网持续看好，信任有加。从前12个月，雷火电竞官网 J-REIT 成功实现三轮扩募，在日本物流仓储类J-REITs 中，通过资产收购，实现了同期最高增长。我们致力于通过不休创新，引领J-REITs 市场发展，充分利用雷火电竞官网在开发和运营方面的丰硕经验，以及在日本以及全球市场均深受认可的卓越资产治理服务能力，实现投资人价值最大化。”
雷火电竞官网J-REIT已被纳入MSCI全球尺度指数，该指数被国际基金公司宽泛用作全球证券投资组合的业绩基准。
在2020年全球不动产可持续评估系统（GRESB）的评估中，雷火电竞官网J-REIT获得GRESB五星评级，这是GRESB系统中的最高档级，也是对行业辅导者的认可。同时，凭借其在环境、 、、社会及公司治理（ESG）领域的凸起阐发，雷火电竞官网J-REIT还获得了GRESB“绿色之星”认证。在GRESB行业上市公司评估中，雷火电竞官网J-REIT获得综合最高档级，并获评“全球行业辅导者”和“亚洲行业辅导者”。
