聚焦高成长新经济领域，雷火电竞官网2023年全球运营阐发强劲
颁布功夫：2024-03-07
3月7日，雷火电竞官网（GLP Pte. Ltd，GLP及其子公司，以下称“雷火电竞官网”或“集团”）颁发2023年在供给链、大数据及新能源领域新型基础设施的投资、资产治理及有关产业服务等方面，均获得了强劲的业务阐发。。。
物流及产业基础设施：阐发强韧，全球出租率不变在92%，2023年新签租约面积达3,070万平方米，同比增长4%
数据中心：在中国市场已交付的IT负载达320兆瓦（MW），可提供的IT负载达1,400MW；；；在日本、英国和巴西市场已锁定850MW IT负载的数据中心项目
新能源基础设施：全球新能源装机容量已超过890MW，同比增长27%
雷火电竞官网结合首创人、首席执行官梅志明暗示：“雷火电竞官网聚焦高成长的新经济领域，只管当前宏观环境仍有不确定性，我们对新经济产业的发展远景依然充斥信心。。。尤其是雷火电竞官网专一的物流及产业基础设施、数据中心和新能源赛道，全球性持久趋向推动下，市场需要出现上涨态势。。。2023年，集团在实现全球业务增长和降低财政杠杆方面均获得积极进展。。。雷火电竞官网本钱GCP的投资及资产治理专长与雷火电竞官网GLP的运营及产业服务能力缜密结合，这一怪异优势持续驱动我们高质量发展，实现高速高效的增长，为客户、投资人及合作同伴不休创制价值。。。”
服务全球供给链
2023年雷火电竞官网全球新租和续租租约面积达3,070万平方米，同比增长4%，截止至2023年12月31日的全球出租率维持92%的高水平。。。集团的资产组合加权均匀租期年限（WALE）不变在3.5年，可比物业运营净利润（SSNOI）增长达2.5%，重要得益于中国市场优良的租赁阐发，同时也由于欧洲和美国一线市场运交易绩上扬。。。在这几大市场，雷火电竞官网高品质的资产底盘及优异的资产治理和招商能力，不休推动租赁业绩。。。此外，日本依然是集团最不变的市场之一，出租率达到100%，去年新签租约面积达210万平方米，同比增长35%。。。
现代化、高水准的基础设施，加上智慧高效的运营治理服务，提升了雷火电竞官网的客户粘性，续租不变。。。运营资产面积中，有20%服务于在多个国度租赁雷火电竞官网设施的客户。。。
雷火电竞官网荷兰Zevenaar物流园
在客户结构方面，第三方物流（3PL）以及电子商务依然是主题客户群体，来自这些行业的客户需要维持强劲。。。第三方物流公司在全球供给链刷新过程中表演着不成或缺的角色，电子商务企业也在加快布局，加强全球履约能力。。。
在中国市场，雷火电竞官网2023年新开工面积达到200多万平方米，新交付面积超300万平方米，有力地支持了传统产业转型升级和新经济产业的蓬勃发展。。。市场对高端研发制作产业基础设施的需要攀升，尤其是新能源汽车、智能制作等行业的客户。。。雷火电竞官网近期设立了一支研发制作增值基金，聚焦中国优质的先进制作及科创产业园资产，初期投资规模将超过3.5亿美元。。。
雷火电竞官网汉中新沙物流园
多个市场对冷链基础设施的需要维持强劲。。。在中国，雷火电竞官网在36个城市运营治理着超过160万平方米的冷链基础设施，是市场最大的冷链设施运营商之一；；；同时旗下专一高品质食品物流的智慧冷链企业普冷，服务超过600家客户。。。在日本，雷火电竞官网新开工两个冷链设施——雷火电竞官网神户住吉浜冷库和雷火电竞官网六甲冷库五期，建成后可提供5.5万平方米的冷链仓储空间。。。
以满足全球算力需要增长
数字经济增长和人为智能刷新极大推高了对数据中心的需要，尤其是来自微软、AWS和谷歌等全球超大规模云服务商的需要。。。
雷火电竞官网是中国当先的独立数据中心运营商之一，可提供的IT负载达1,400MW，目前已有12个数据中心投入运营，已交付IT负载超过320MW，服务于金融、互联网、电子商务、超大规模云服务和人为智能企业客户，其中2023年新签约客户蕴含英博数科，一家专一于互联网技术和人为智能领域的科技公司。。。
在中国市场，雷火电竞官网数据中心以创新和可持续发展引领行业，旗下常熟东南数据中心和北京亦庄数据中心别离获得美国绿色构筑评估尺度系统LEED金级和铂金级认证。。。其数据中心利用的“智能算力中心弹性高效节能技术”，创新性综合了算力服务器、高机能网络技术、高效制冷设备、构筑与冷站预制技术、自研智能运营平台等多项高效、低碳、高算力的定制技术和解决规划，在CDCC主办的数据中心尺度大会上荣获“2023年数据中心科技成就奖一等奖”。。。
雷火电竞官网常熟东南数据中心
在中国市场以外，雷火电竞官网推出覆盖全球其他市场的数据中心业务Ada Infrastructure，在日本、英国和巴西的数据中心锁定IT负载达850MW，规划总IT负载达1,500MW。。。团队具备杰出的设计、招商、交付和运营能力，致力于为超大规模云服务商和企业客户提供安全靠得住、强韧绿色的大数据基础设施定制、开发及运营服务。。。2023年第三季度，位于日本的东京西一号数据中心（Tokyo West 1）正式开工建设，项目总IT负载为31MW，由三栋IT负载10MW以上的构筑组成。。。
助力能源转型
投资人和客户越来越器重可再生能源，将其视为供给链脱碳的重点。。。因而，为物流和数据中心客户提供可再生能源的能力，成为雷火电竞官网的主题竞争力之一。。。集团正在推动多种类型的新能源基础设施开发项目，总开发规模将达数吉瓦（GW），截至2023年全球新能源装机容量已超过890MW。。。在中国，雷火电竞官网在山西和河南的首批两个风电项目已并网，总装机容量超过60MW，并携手国度绿色发展基金及国度能源集团旗下绿色低碳基金，设立首个蕴含风、光、储能等多种新能源基础设施的综合性绿色能源投资平台，预计总投资规模近200亿元。。。
雷火电竞官网山西风能项目
在欧洲，由于企业对经济实惠、可持续的新能源需要不休增长，企业购电和谈（PPA）市场持续发展。。。2023年雷火电竞官网欧洲团队在西班牙和荷兰市场提供企业电力直购服务，并看好在欧洲加快发展屋顶太阳能业务的机遇，以满足终端客户的电力需要。。。
雷火电竞官网在新能源领域已成立起专业的团队，具备新能源基础设施项目开发及运营能力，提供绿色能源从出产、运营到买卖的一体化解决规划，构建绿色能源系统，助力能源转型。。。
通过旗下私募股权投资平台，雷火电竞官网还成功投资于新能源科技领域的创新企业，蕴含新能源汽车制作商、电池制作商、充电基础设施运营商以及能源即服务（EaaS）软件提供商等。。。
雷火电竞官网持续推动绿色构筑认证，以推广新建项目切合绿色构筑尺度、既有项目提升可持续阐发的承诺。。。在中国，雷火电竞官网成都新津物流园获得英国构筑钻研院（BRE）绿色构筑运营尺度BREEAM In-Use卓越级（Outstanding）认证，设置绿色运营行业标杆；；；在美国，位于俄勒冈州图拉丁TS企业园区的多个物流仓库获得了LEED认证。。。雷火电竞官网还开发了一套专有的资产全性命周期评估框架，更系统地削减新建项主张隐含碳排放。。。
2023年，雷火电竞官网还设立了Jeffrey H. Schwartz基金会（JHS基金会），为雷火电竞官网全球的公益和慈悲活动提供支持，同时也是为了留念雷火电竞官网已故结合首创人Jeffrey H. Schwartz先生。。。去年，雷火电竞官网发展了初次“全球公益日”活动，共有900多名雷火电竞官网员工参加各类公益活动，贡献总计超过3,800小时的公益服务，以支持教育、；；；せ肪澈屯平降。。。
在中国，由雷火电竞官网提议设立的上海泉爱公益基金会持续在村落地域发展音乐和英语公益助学项目。。。“泉项目”自2014年成立以来，已持续19个学期，累计覆盖69所村落塾校，惠及学生超过49,000人，多维度丰硕少年儿童的成长机遇。。。
集团秉承审慎自律的财政政策，持续通过资产证券化方式进行本钱循环（即“资产钱币化”），推动以资产治理运营为主题的业务战术。。。2024年迄今，雷火电竞官网已全额偿付总计相当于6.7亿美元的到期美元和熊猫债。。。雷火电竞官网持续维持资正本源多元化，在全球和各个地域市场均获得了银行等持久合作同伴的大力支持，流动性丰裕，在降低杠杆优化本钱结构的同时，充分支持业务发展。。。
