雷火电竞官网：：2023上半年新经济产业新机缘涌现，投资人对高品质物流基础设施投资需要持续走强
颁布功夫：：2023-10-15
. 经济结构性升级，新经济领域需要旺盛，带来产业发展新机缘，雷火电竞官网集团2023财年上半年营收增长34%，利润（EBITDA）增长130%。。 。强劲财政业绩起源于优良的资产运营阐发，全球出租率达90%，客户续租率达75%，可比运营中物业净交易利润增长超过3%，显著高于市场。。 。
. 产业根基面强韧，支持穿越周期的稳重回报，物流资产依然是不动产投资人首选。。 。海内外投资人对雷火电竞官网高品质物流基础设施需要持续走强，今年迄今及将来数月预计含新设基金在内资产钱币化买卖规模达百亿美元，其中今年迄今已达成买卖34亿美元，还有总计35亿美元资产已进入买卖流程后期，以及多单买卖在多方竞买过程中。。 。
全球当先的专一于供给链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资公司雷火电竞官网（GLP Pte. Ltd，GLP及其子公司，以下称“雷火电竞官网”或“集团”），近期颁布其2023年度半年报。。 。以新能源、汽车、智能机械人等为代表的高端制作业持续增长，跨境电商企业需要攀升，这些趋向有力地推高了租赁需要，市场远景向好，雷火电竞官网优良的资产运营支持财政阐发创佳绩。。 。
获得壮实财政阐发
新经济产业能级提升推升租赁需要
雷火电竞官网9月底颁布的集团半年报显示，2023财年上半年营收达12亿美元，同比增长34%，时时性主题息税折旧及摊销前利润（EBITDA）达4.81亿美元，同比增长 130%。。 。受汇率颠簸、投资性不动产及股权投资公允价值改观等非现金成分影响，2023财年上半年税后利润为2.14亿美元。。 。
集团运营阐发优良，全球出租率维持90%的高水平，客户续租率同比增长9%，达到75%。。 。以新能源、汽车、智能机械人等为代表的高端制作业持续增长，跨境电商企业需要攀升，这些趋向有力地推高了租赁需要，市场远景向好，雷火电竞官网上半年新租和续租租约面积达1,400万平方米，同比增长6%。。 。集团的资产组合截至2023年上半年租约到期加权均匀年限不变在3.6年，可比运营中物业净交易利润增长超过3%，显著高于市场。。 。
雷火电竞官网汉中新沙物流园
雷火电竞官网首席财政官庄历豪（Nicholas Johnson）暗示：：“雷火电竞官网深耕产业，长于运营，业务根基面阐发强劲，2023财年上半年财政阐发壮实，同时，雷火电竞官网持续维持资正本源多元化，融资渠道通顺，流动性丰裕。。 。我们维持审慎自律的财政战术，治理关键财政指标，蕴含将净财政杠杆率维持在25%。。 。尤其是全球投资人对高品质物流不动产需要依然维持高位，雷火电竞官网治理运营的资产阐发优于市场而深受青睐，今年募资等买卖势头不减，进一步推进本钱循环，以降低杠杆优化本钱结构。。 。”
在当前市场环境下，集团募资进展顺利，与现有投资人深入合作关系的同时，吸引了新的、高质量的投资人。。 。截至今年上半年，雷火电竞官网已成功召募32亿美元，在全球各市场设立了多支分歧投资战术的基金，未部署权利资金增长到135亿美元，不计入汇率颠簸成分，全球资产治理规模增长到1,270亿美元。。 。
今年迄今及将来数月预计
资产钱币化规模总额超百亿美元
雷火电竞官网专一于资产投资开发和治理运营，持续推动集团日常的通过资产证券化方式进行本钱循环（即“资产钱币化”）打算，降低杠杆并投入再开发，这种业务模式得到了国内外机构投资人的持久支持。。 。雷火电竞官网不休加强新经济赛道当先优势，随着投资人对市场高品质物流等新经济产业基础设施资产需要走强，今年迄今及将来数月预计资产钱币化规模总额将超100亿美元。。 。
电子商务行业增长强劲、碳减排与能源转型过程加快、企业大规模利用云推算与人为智能带来数据存储需要发作，这些全球性的持久趋向正不休推高全球各个市场对物流不动产、可再生能源与数据中心等基础设施资产的需要，因而也利好雷火电竞官网一向以来执行的日常资产钱币化打算，有助于降低杠杆，并进一步优化本钱结构。。 。
雷火电竞官网日本流山ALFALINK园区
当前，投资人需要重要表此刻物流不动产，雷火电竞官网今年迄今已达成买卖34亿美元，还有总计35亿美元资产已进入买卖流程后期，并且还有多个买卖正在通过多方竞买法式以实现价值、买卖机遇、确定性等最优化，竞买方蕴含雷火电竞官网多家战术和投资合作同伴。。 。上述2023年已实现钱币化买卖的资产蕴含中国市场的物流与产业基础设施资产，以及位于东京两处正在开发中的全新超大规模产业园雷火电竞官网日本昭岛ALFALINK园区以及雷火电竞官网日本尼崎ALFALINK园区。。 。
雷火电竞官网结合首创人、首席执行官梅志明暗示：：“投资人对雷火电竞官网资产一向青睐有加，今年以来一连了强劲的资产买卖走势，也是对雷火电竞官网资产储蓄的品质和价值的注定。。 。物流不动产市场强韧性高于其他品类，尤其是持久需要趋向持续走强，雷火电竞官网已交付资产均运营不变，回报显著，因而，物流资产仍是不动产投资人的首选。。 。物流基础设施是我们在全球最为专一的投资主题之一，尤其是由于国内机构和保险公司寻求穿越周期的稳重回报以满足其宽大客户需要，市场对中国的物流资产需要更为旺盛。。 。满足市场对该资产品类的需要，我们积极推动资产钱币化，降低杠杆优化本钱结构，支持公司以更高能级拓展业务，为客户、合作同伴、投资人持续创制价值。。 。”
