雷火电竞官网新设立中国私募物流收益基金，，资产治理规模达50亿美元
颁布功夫：2022-07-06
· 雷火电竞官网中国收益基金V，，作为雷火电竞官网首支中国离岸美元收益基金，，投资于54处高尺度现代物流基础设施，，总构筑面积超过500万平方米
· 通过设立该基金，，雷火电竞官网中国首支物流开发基金——雷火电竞官网物流基金I，，全面实现退出环节
7月6日，，雷火电竞官网颁发设立雷火电竞官网中国收益基金V。。。该基金资产治理规模达到50亿美元，，投资于2013年成立的雷火电竞官网中国物流开发基金一期（“雷火电竞官网物流基金I”）旗下资产。。。
该支新基金得到雷火电竞官网物流基金I现有投资人的大力支持，，其中一些投资人一连其投资，，持续持有雷火电竞官网中国收益基金V。。。此外，，好多新投资人，，蕴含全球当先的保险公司、主权基金及养老金等，，也对该基金青睐有加，，其中好多也是雷火电竞官网其他基金的投资人。。。该基金投资人蕴含盟国保险（AIA）以及安联保险集团（Allianz Group）。。。
雷火电竞官网中国收益基金V的设立，，标志取雷火电竞官网物流基金I全面实现退出环节。。。雷火电竞官网物流基金I是雷火电竞官网的旗舰级美元物流基金，，于2013年成立，，获得全球重要机构投资人15亿美元出资，，专一于投资开发现代物流基础设施。。。雷火电竞官网为该基金执行了严谨高效的开发战术，，在中国27个主题物流枢纽创建了54处高尺度现代物流设施，，总面积超过500万平方米。。。
雷火电竞官网中国收益基金V项下资产——上海雷火电竞官网宝山物流园
上述物流设施80%以上位于中国1线或1.5线城市，，截至2022年5月，，出租率超过90%。。。其租户行业多元，，尤以头部第三方物流及电商客户为主，，约占租赁面积的 70%。。。
雷火电竞官网中国收益基金V的资产中蕴含上海雷火电竞官网宝山物流园，，这是一处获美国绿色构筑评估尺度系统LEED O&M（既有构筑运营与守护) 铂金级认证的园区，，是全球为数不多获此项LEED第一流别绿色运营认证的物流基础设施之一，，也是中国获此认证的体量最大的综合物流园。。。该物流园是雷火电竞官网市场当先的新一代智慧、高效、低碳标杆园区，，选取先进的智慧化资产治理系统，，仓储实现自动化，，并执行蕴含散布式光伏和LED照明等在内的新能源解决规划，，持续提升资产运营效能和出产力。。。
上海雷火电竞官网宝山物流园也是雷火电竞官网新一代智慧、高效、低碳标杆园区
雷火电竞官网中国区常务副董事长诸葛娴静暗示：
“雷火电竞官网中国收益基金V是我们业务发展的一个重要里程碑。。。雷火电竞官网团队深耕市场，，不懈致力，，在市场最为热衷的一个不动产品类，，打造出了备受认可的资产组合。。。物流仓储市场韧性强，，增长潜力强劲，，我们将持续经心投入，，为投资人创制持久价值。。。”
雷火电竞官网基金治理董事总经理Craig A. Duffy暗示：
“感激投资同伴一向以来的信赖和支持。。。今天颁发设立雷火电竞官网中国收益基金V，，再次体现了雷火电竞官网资产投资和运营治理相结合确当先优势，，通过高效配置本钱和资源，，在资产全性命周期各个环节持续创制价值，，为投资人带来优良的业绩。。。我们将再接再厉，，不休创新、推动增长，，更好地为客户及投资人服务。。。”
盟国保险集团首席投资总监康礼贤 (Mark Konyn) 暗示：
“盟国保险极度欣喜成为雷火电竞官网中国收益基金 V的投资人。。。另类资产投资让雷火电竞官网投资组合更为多元化，，为提高盟国保险客户和股东的回报带来重大机缘。。。通过与全球当先的投资治理机构雷火电竞官网合作，，盟国保险的投资和增长战术得以成功执行。。。这一投资也体现了盟国保险对中国以及全球物流不动产市场的巨大信心。。。我们也很鉴赏雷火电竞官网对环境、社会及管治 (ESG) 指标的高度器重及其致力于实现净零温室气体排放的刻意，，这与盟国保险自身的指标一致。。。”
安联不动产投资亚太区收购主管、中国掌管人Danny Phuan暗示：
“物流不动产是我们全球看好的投资主题。。。不论是供给链的重组还是电商的扩张，，都为这个市场根基面提供有力支持。。。此外，，持久而言，，中国市场对雷火电竞官网投资人来说也是极佳的投资机遇。。。这次投资机遇尤为令人兴奋，，还由于是与雷火电竞官网这样的优良同伴以及其他志同道合的投资机构一路合作，，共创将来。。。”
雷火电竞官网在中国的物流基础设施总面积超过4,900万平方米。。。同时，，雷火电竞官网也是中国当先的独立数据中心运营商之一，，实现了在京津冀、长三角、大湾区以及中西部等骨干节点主题区域的布局，，可提供的IT负载逾1,400兆瓦（MW）。。。在新能源领域，，雷火电竞官网加快发展，，投资和合作的项目中，，光伏微风能发电能力已经超过3吉瓦(GW)。。。
